Жилье в Канаде

Поиск жилья будет одним из ваших приоритетов, если вы планируете переехать в Канаду.

Если вы ищите жилье в Канаде, вы должны сначала определить, какой тип размещения подходит вам лучше всего. Решите, хотите ли вы купить дом или квартиру или просто арендовать место для жизни. Вы найдете дома и квартиры в аренду в разделе местных газет. Вы также можете посетить веб-сайты, предлагающие услуги по аренде. Соберите всю необходимую информацию об аренде, покупке дома, основных услугах, услугах связи и меблировке вашего дома.

Арендовать дом.

Проверьте объявления и сообщите своим друзьям и родственникам, что вы ищете жилье. В Канаде жилье можно арендовать с первого дня месяца, но некоторые из них также доступны с 15 числа месяца. Вы можете найти жилье в любое время года.

Затем вы можете начать посещать дома и апартаменты, пока не найдете подходящее место. Стоимость аренды может варьироваться в разных местах. Чтобы арендовать дом, вы обычно должны подписывать годовой договор аренды, который является юридически обязывающим договором между вами и владельцем. Тем не менее, убедитесь, что вы прочитали и поняли контракт до его подписания. Не стесняйтесь задавать вопросы, если у вас есть какие-либо сомнения. Если вам нужна помощь, вы также можете обратиться в соответствующую организацию.

Правила аренды.

Владелец может попросить вас внести гарантийный депозит для аренды выбранного вами подразделения. Это сумма, которую владелец будет хранить, если вы повредите помещение. Эта сумма обычно равна арендной плате за один месяц. Он будет полностью возмещен, если вы не нанесете никакого ущерба для помещения до вашего отъезда. Однако в некоторых провинциях Канады закон запрещает помещикам запрашивать гарантийный депозит. Обратитесь к своему провинциальному или территориальному правительству, если вы хотите узнать о действующих законах в районе, в котором вы решили жить. Обратите внимание, что вы также можете подписаться на страхование жилья для защиты вашего дома.

Покупка дома или квартиры.

Чтобы купить дом или квартиру, лучше всего обратиться к агенту по недвижимости. Вы можете найти их на желтых страницах своего телефонного справочника, или вы можете попросить своих друзей порекомендовать один из них. Вы также можете проверить объявления или агентства недвижимости. Помните, что покупка дома может быть довольно дорогостоящей, потому что вам приходится иметь дело со многими расходами, а именно с агентом по недвижимости, адвокатом или нотариусом, а также другими расходами, связанными с покупкой дома. Разумеется, вы должны учитывать ежегодный налог на недвижимость, страхование жилья, регистрационные сборы, различные налоги, связанные с покупкой дома, а также обслуживание, отопление, электричество, воду и канализацию.

Вы также можете воспользоваться некоторыми финансовыми средствами для покупки дома в Канаде. Для получения дополнительной информации вы можете проконсультироваться с веб-сайтом агентства Canada Revenue Agency.

Безопасность жилья.

Прежде чем покупать или сдавать в аренду дом, вы должны убедиться, что помещение безопасно для проживания. Например, вы должны проверить, содержит ли каждая часть корпуса окно и если оно должным образом заблокировано, если есть детектор дыма и аварийный выход в случае пожара. Удостоверьтесь, что в этом районе легко доступны транспортные средства и что там безопасно, особенно ночью. Вы также должны проверить, работают ли электроприборы, предоставленные арендодателем в аренду, надлежащим образом, и если функции воды функционируют. Удостоверьтесь, что в помещениях нет зараженных насекомыми и нежелательными грызунами.

 Полезные ссылки:

Жилье в Канаде – Expat.com

Аренда – 4rent.ca

Кредитная история – www.cic.gc.ca

Агентство по доходам Канады www.cra-arc.gc.ca