жилье в Мексике

Вы, вероятно, задаетесь вопросом, где вы собираетесь остановиться после переезда в Мексику. В стране есть широкий выбор вариантов размещения, из которых вы можете выбрать.

Если вы переезжаете в Мексику на короткий или длительный срок, вам обязательно нужно будет жилье в Мексике. Туристы могут остановиться в гостиницах или на отдыхе. Те, кто планирует остаться дольше, должны будут искать варианты долгосрочного проживания. Таким образом, вы можете выбирать между арендой дома и квартиры, совместным проживанием в квартире или B & B и т. Д. Иностранцы даже уполномочены приобретать недвижимость в Мексике при условии, что они заполняют связанные административные формальности. Обратите внимание, что лучше выбрать жилье, которое не очень далеко от вашего места работы. Это позволит вам ежедневно покрывать большие расстояния, чтобы идти на работу. Также не забудьте сравнить цены на жилье, прежде чем выбирать, поскольку аренда может быть довольно дорогой в крупных городах, даже выше, чем в некоторых городах США. Вы также должны учитывать стоимость жизни в некоторых туристических зонах и в менее экономически активных регионах.

Аренда и совместное использование квартиры

В общем, вам понадобится в среднем от 14 000 до 22 000 песо, чтобы арендовать две-три спальни без мебели в Мексике. Обратите внимание, что счета за электричество и воду, а также другие сборы и налоги исключаются. Таким образом, аренда может стоить около одной трети вашей месячной зарплаты. Следовательно, может быть разумным выбрать возможность совместного использования, если вы переехали в Мексику в одиночку или если вы студент. В настоящее время все больше и больше экспатов, в том числе молодых специалистов и пожилых людей, предпочитают квартирный обмен с высокой арендной платой. Кроме того, совместное использование квартир также относится к виллам и домам с садом и террасой. Возможно, вам придется заплатить около 3700 песо в месяц. Но цены будут варьироваться в зависимости от района и уровня комфорта размещения.

 Важно знать:

Срок аренды обычно составляет один год. Вам придется заплатить гарантийный депозит, равный аренде месяца владельцу. Деньги будет возвращена по окончании срока аренды. Отметим также, что цены на аренду в Мексике пересматриваются каждый год в соответствии с индексом стоимости жизни.

Покупка недвижимости

Экспатриантам, желающим приобрести недвижимость в Мексике, рекомендуется нанять признанного адвоката, чтобы помочь им в соответствующих процедурах. Документы должны быть подписаны перед публичным нотариусом. Сборы будут вашей ответственностью. Вам также придется заплатить налог на имущество. Все эти сборы составляют не менее 5% от общей стоимости недвижимости.

 Предупреждение:

Иностранцы не имеют права приобретать недвижимость в прибрежных районах и вблизи мексиканских границ. Но они могут покупать недвижимость в других зонах, создавая компанию или используя систему Fideicomiso.

Fideicomiso

Fideicomiso была создана мексиканскими властями, чтобы позволить иностранцам покупать недвижимость в ограниченном регионе. Разрешается использовать не более 2000 м2. Таким образом, вы будете пользоваться теми же правами, что и мексиканские граждане с точки зрения покупки, продажи и аренды в течение 50 лет. Этот срок может быть возобновлен по запросу. Fideicomiso обычно стоит около 2 500 долларов США, но плата может варьироваться от одного банка к другому. Кроме того, вам придется ежегодно выплачивать гонорары в размере около 600 долларов США банку. Тем не менее, минимальная сумма инвестиций в размере 250 000 долл. США в течение двух лет требуется для имущества площадью 2000 м2.

Найти жилье

Одним из самых простых и быстрых способов найти жилье в Мексике является путешествие по различным районам. Вы также можете проверить размещение и сайты недвижимости, некоторые из которых предназначены для студентов, а также для объявлений в местных газетах. Последнее, но не менее важное, регистрация в местном агентстве недвижимости поможет вам быстрее найти жилье в соответствии с вашими предпочтениями и бюджетом.

 Важно знать:

Вам рекомендуется посетить помещения перед подписанием документов аренды. Как можно тщательней ознакомитесь с местностью и получите четкое представление о ценах на аренду. Проживание вблизи перекрестков может быть неудобным из-за шумового загрязнения.

 Полезные ссылки:

Expat.com — www.expat.com
Metros Cúbicos — www.metroscubicos.com
Zonaprop — www.zonaprop.com.mx
CasaCompara — www.casacompara.com.mx

Студенческое жилье:

Гомфи — www.gomfy.com
Vecindad — www.vecindad.com.mx
Compartodepa — Совместное использование квартиры — www.compartodepa.com.mx

жилье в Мексике

Редакция журнала Умная Россия. Мы ищем материалы, которые будут для вас полезны. Если у вас есть предложения, просим высылать их на почту: news@cleverrussia.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх