Жилье во Вьетнаме

Поиск жилья будет одним из ваших приоритетов, если вы переедете во Вьетнам. В этой статье найдите практическую информацию о рынке вьетнамской недвижимости.

Жилье во Вьетнаме: Ханой

Ханой, столица Вьетнама, имеет широкий выбор жилья. Вам не составит труда найти жилье в соответствии с вашими потребностями и бюджетом. Есть не только отели, но и апартаменты, современные или традиционные дома. Но прежде всего вы должны определить район, в котором вы предпочли бы жить, и узнать больше о его образе жизни.

Районы

Ханой разделен на четыре основных района. Район Ba Dinh расположен на востоке города, а Хоан Кием, ранее известный как Petit Lac, расположен в центре города. Эта область имеет более высокую концентрацию экспатов, чем другие. Кроме того, вы найдете Хай Ба Трунг, ранее известный как район станции или бульвар Гамбетта. Da Dong находится на юго-западе города Ханой.

Эти районы предлагают много частных резиденций для экспатриантов с такими удобствами, как тренажерный зал, ресторан, услуги няни и службы безопасности. Вы также можете найти домики с садом и задним двором.

Кроме того, в настоящее время в регионе строятся новые виллы и современные апартаменты.

Жилье

Если вы совершаете короткую поездку в Ханой, лучше остановиться в отеле. Роскошный отель может стоить около 3 миллионов донгов за ночь, а средняя комната может стоить в среднем 200 000 донгов в сутки.

Если вы планируете остановиться дольше, вы можете арендовать квартиру, студию или виллу. Цены варьируются от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов донгов в зависимости от размера и уровня комфорта.

Хорошо знать:

В Ханое продолжительность аренды колеблется от 1 до 5 лет. С арендой можно договориться с владельцем, но вам придется заплатить аванс, равный арендной плате за месяц или даже три месяца, в зависимости от вашего соглашения. За электроэнергию и водные счета будут за ваш счет.

Найти жилье
Чтобы найти дом, вы можете проверить объявления в местных газетах или на сайтах недвижимости. Вы также можете нанять агента по недвижимости, который найдет вам квартиру, соответствующую вашим критериям и вашему бюджету.

Хошимин

Если вы переезжаете в Хошимин, ранее известный как Сайгон, найти жилье не должно быть трудной задачей. Многие типы жилья с различным уровнем комфорта доступны по всему городу. Вы можете арендовать на длительный или короткий срок или даже купить дом, если вы хотите поселиться там постоянно. Прежде всего, найдите подходящую вам область и выберите свой тип жилья в соответствии с вашей ситуацией и бюджетом.

Районы

Определите, предпочитаете ли вы жить в центре города или в пригороде. Провинция делится на 5 округов и 19 районов . Город делится на 259 районов, 58 коммун и 5 небольших городов. Одной из самых популярных областей является Сайгон, который состоит из 24 административных подразделений.

Другие районы с высокой концентрацией экспатриантов и туристов – это Phu и Phu My Hung, которые расположены на юге Сайгона, а также Район №1 и Район №3, которые расположены в центре города. Цены на аренду относительно высокие по сравнению с другими районами. Tan Binh и Binh Tanh также пользуются популярностью по доступным ценам на жилье, особенно среди иностранных студентов.

Более того, многие проекты в области недвижимости находятся в стадии строительства в различных районах. Вы найдете не только традиционный дом, но и современные и роскошные апартаменты, которые вы можете купить или арендовать.

Цены
Цены на аренду обычно варьируются в зависимости от типа жилья, размера и окрестности. Вам понадобится около 14 миллионов донгов в месяц для аренды студии, около 20 миллионов донгов для трехкомнатной квартиры и около 34 миллионов донгов для пятикомнатной квартиры в центре города. Стоимость аренды виллы начинается с 40 миллионов донгов.

Если вы предпочитаете жить в пригороде, вам понадобится в среднем 10 миллионов донгов для аренды квартиры. Для трехкомнатной квартиры вам понадобится около 14 миллионов донгов, а для пятикомнатной квартиры вы можете заплатить около 19 миллионов донгов в месяц. Чтобы арендовать виллу, вы могли бы заплатить около 34 миллионов донгов в месяц.

Для низких бюджетов вы можете арендовать комнату от 2 миллионов донгов в месяц. Цены обычно варьируются в зависимости от стандартов жилья.

Хорошо знать:

Большинство домов, апартаментов, а также некоторые виллы, доступные в Хошимине, обставлены мебелью. У вас также может быть кондиционер, телевизор, холодильник и стиральная машина и т. д. Некоторые из них включают доступ в Интернет.

Нячанг

Нячанг, расположенный в провинции Канх-Хоа во Вьетнаме, привлекает все больше туристов и эмигрантов с каждым годом. Вам не составит труда найти дом, если вы хотите поселиться там. Дома, квартиры и виллы доступны для аренды или покупки. Вам рекомендуется сделать свой выбор в зависимости от продолжительности вашего пребывания и вашего бюджета.

Если вы совершаете короткую поездку в Нячанг, вы можете остановиться в гостинице или на отдыхе.

Хорошо знать:

Вы должны иметь профессиональную или деловую визу для аренды квартиры, дома или виллы в Нячанге.

Рынок недвижимости
Рынок недвижимости Нячанга в последние годы постоянно растет, хотя кажется, что предложение превышает спрос. Фактически, многие строительные проекты недавно появились. Отели и современные апартаменты и роскошные виллы строятся по всей провинции, так как цена на землю относительно невысока по сравнению с другими вьетнамскими городами.

С другой стороны, многоэтажные жилые здания, состоящие из пятнадцати-двадцати этажей, строятся в нескольких районах Нячанга, особенно вдоль пляжей. Это должно привлечь еще больше туристов и экспатриантов, желающих приобрести недвижимость в этом районе. Обратите внимание, что эти здания включают в себя объекты и услуги, такие как торговые центры, доступ к транспорту и т. Д.

Хорошо знать:

Venesia, один из крупных городских кварталов Нячанга, имеет множество зеленых зон, а также систему освещения, работающую с ветровой и солнечной энергией.

Найти жилье
Вы можете легко найти квартиру или дом для аренды в Нячанге. Некоторые меблированы и оборудованы. Аренда можно договориться с владельцем, если вы связались с ним сами, но не если вы наняли агента по недвижимости. Вам понадобится около 6 миллионов донгов в месяц для односпальной квартиры и около 7 миллионов донгов в месяц для дома. Цены обычно варьируются в зависимости от количества номеров и уровня комфорта.

Полезные ссылки:

Апартаменты www.only-apartments.com
Ключ от отпуска www.vacation-key.com
WelcHome fr.welchome.com